Суд в Санкт-Петербурге отказался вернуть актеру проданную по «схеме Долиной» квартиру
Санкт-Петербургский городской суд рассмотрел апелляцию по делу о продаже под влиянием мошенников квартиры актера Кирилла Ульянова и постановил, что недвижимость остается у покупательницы Эльбы Гергиевой. Об этом сообщает объединенная пресс-служба судов города.
Судьи изучили иск Ульянова к Гергиевой и ее встречный иск к актеру. В итоге обеим сторонам отказали в удовлетворении требований. Это означает, что предыдущее решение Петроградского районного суда от ноября 2025 года, которым сделку признали недействительной, отменено.
Квартира на улице Ленина была продана в январе 2024 года за 19,5 миллиона рублей. Покупательница Гергиева полностью рассчиталась с продавцом, а позже ее сын вложил еще 2,6 миллиона рублей в ремонт жилья. Однако актер заявил, что подписал договор под давлением: в течение нескольких месяцев ему звонили неизвестные, представлявшиеся сотрудниками спецслужб и госорганов. Под предлогом «оперативных мероприятий» злоумышленники, по словам Ульянова, вынудили его продать недвижимость. По факту мошенничества возбуждено уголовное дело.
Гергиева настаивала, что сделка была добровольной, вопросов у продавца не возникало, а все условия договора она выполнила в полном объеме. В встречном иске она требовала взыскать с Ульянова 22,1 миллиона рублей — стоимость квартиры и ремонта.
Решение городского суда вступает в законную силу. У сторон остается возможность обратиться в кассационную инстанцию. Параллельно продолжается расследование уголовного дела о мошенничестве, в рамках которого устанавливаются все обстоятельства давления на актера.
В 2025 году громкое дело о квартире народной артистки Ларисы Долиной дало неожиданный побочный эффект. На рынке вторичного жилья появилась мошенническая схема, в которой замешаны пенсионеры-продавцы. Ее суть заключается в том, что собственники продают свои квартиры под влиянием мошенников, а потом возвращают по суду. Эта схема получила название «эффект Долиной» или «схема Долиной».