«Обману.Нет»: как «черные» риэлторы выживают людей из дома и как им противостоять?
В Тольятти судят владельцев и сотрудников агентства недвижимости. По версии следствия, они больше 30 лет принуждали людей продавать свои дома и квартиры за бесценок. О том, кто и как превращает жизнь в криминальную драму о долевом рейдерстве, рассказали эксперты программы «Обману.Нет» и корреспондент «МИР 24» Эльмира Низамова.
Супруги Бетра, основатели агентства недвижимости, с порога показывали, кто в доме хозяева. Они приобретали доли в недвижимости, а затем заставляли совладельцев продавать жилплощадь за бесценок либо выкупать их части квартир по завышенным ценам.
«В материалах уголовного дела присутствует 21 потерпевший. Фактически их больше тысячи. Обвиняют в мошеннических действиях, в принуждении к заключению договоров», — заявила адвокат пострадавших Ольга Щукина.
По версии следствия, обвиняемые принуждали к сделкам оскорблениями, угрозами и погромами.
«Заселили бомжей. Привозили им спиртное специально, чтобы они напивались, буянили», — рассказала пострадавшая Олеся Ким.
Дома тех, кто отказывался подчиняться, превращали в проходной двор и буквально разбирали по частям.
«Это была когда-то детская комната. Здесь лежит чей-то забор. Они несли с мусорки все!» — поделилась пострадавшая Мария.
Таких риэлторов называют «черными». Промышляют они в разных регионах страны. По Гражданскому кодексу России, при продаже доли в недвижимости сособственники имеют преимущественное право покупки, но аферисты находят способ обходить закон.
«Маскируют под договор дарения, маскируют под отступное, заключив предварительно договор займа с залогом. Продавец доли может уведомить вас о продаже, завысив цену, вы откажетесь, потому что дорого, тем не менее, он продаст другому человеку за копейки. Будет наличный расчет, подтвержденный распиской», — пояснил юрист Даниил Елисеев.
Что делать, если мошенники выживают вас из дома, можно узнать в новом выпуске программы «Обману.Нет». Программа «Обману.Нет» выходит еженедельно на телеканале «МИР» по четвергам в 16:15.
